Secteur : Résidentiel, Hôtellerie & Tourisme

Lyon Métropole Habitat souhaite lancer une opération de réhabilitation de logements collectifs dans le quartier de Parilly, à Bron. Cette volonté s’inscrit dans la stratégie de Lyon Métropole Habitat d’améliorer le cadre de vie et le confort de ses locataires, tout en s’inscrivant dans la trajectoire d’amélioration de l’empreinte environnementale de son parc immobilier pour répondre, en tant qu’acteur public, aux enjeux du changement climatique ainsi qu’à leurs retranscriptions à l’échelle de la Métropole de Lyon. Ces enjeux à l’échelle de la Métropole sont par conséquent liés au financement de l’opération (ECORENOV, CEE).

Cette réhabilitation est tant par sa taille, que par son histoire, un enjeu phare de Lyon Métropole Habitat. Ce patrimoine historique de la Métropole de Lyon inauguré en 1959 a en effet souffert de la densification des voies urbaines et de la proximité de l’A43.

Compte tenu du montage de l’opération (conception-réalisation), ainsi que des enjeux techniques, financiers et juridiques de l’opération, Lyon Métropole Habitat souhaite s’adjoindre les compétences et l’assistance d’un Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO), pour l’accompagner et sécuriser la réussite de cet ambitieux projet tout au long de l’opération, depuis le choix des concepteurs par un dialogue compétitif, jusqu’à la fin des études.

Mission réalisée en groupement avec CIMEO Structure, ORFEA Acoustique et ETAMINE.
VOXOA est mandataire.

L’ancienne Caserne Sully est devenue propriété du Département en 2016. Il souhaite développer sur ce site un nouveau projet majeur culturel et social pour les Hauts-de-Seine par la création du Musée du Grand Siècle.

L’opération porte ainsi sur la réhabilitation lourde du bâtiment Charles X ainsi que le bâtiment des officiers, la démolition des autres bâtiments du site et une construction neuve pour accueillir les fonctions du Musée du Grand Siècle et ses équipements annexes :

– Grand musée,
– Cabinet des collectionneurs,
– Ateliers pédagogiques,
– Cabinet des dessins,
– Centre de recherches,
– Espaces de stockage et réserves,
– Ateliers de restauration des œuvres,
– Auditorium et espaces locatifs,
– Espace de convivialité et de restauration,
– Locaux supports.

Le lauréat du Dialogue est l’équipe FAYAT avec Rudy Riccioti & 2BDM en Architecture.
L’ouverture du Musée est prévue sur le dernier trimestre 2026

Mission réalisée en groupement avec TEM PARTNERS et FLEURUS AVOCATS. VOXOA est mandataire.

Les Ateliers MEDICIS sont un Établissement Public de Coopération Culturelle (EPCC) créé en 2015, sous l’égide du Ministère de la Culture.

Les Ateliers MEDICIS ont un projet architectural afin de pouvoir disposer, d’ici à Fin 2025, de locaux à la hauteur de leurs ambitions artistiques et culturelles.

Le projet architectural porte sur la réalisation d’un nouveau bâtiment sur une parcelle dite « Utrillo », à proximité du lieu actuel où sont implantés les Ateliers.

Il sera l’outil de fonctionnement nominal des Ateliers, mais aussi leur vitrine. Cet enjeu implique une conception parfaitement respectueuse du programme et vertueuse en matière de performance environnementale.

Le futur équipement permettra ainsi le déploiement de ce projet culturel unique à partir de cet ancrage territorial à la frontière entre les villes de Montfermeil (Futur Lieu) et de Clichy-sous-Bois (Site Actuel de préfiguration).

Mission réalisée en groupement avec FLEURUS AVOCAT. VOXOA est mandataire.

Ce projet s’inscrit dans la réalisation de l’opération ZAC Paris Rive Gauche réalisée par la SEMAPA. Les objectifs à l’échelle de la ZAC sont liés à l’innovation urbaine tant sur le fond que sur la forme des opérations.

Située sur le lot B1B4, la présente opération porte sur la construction en Conception-Réalisation d’un immeuble de 50 m de haut en structure bois, en vue de réaliser :

– Une résidence universitaire d’environ 210 logements à destination d’étudiants doctorants,
– Des commerces en RDC
– Une réservation pour la future sortie de la station de métro « Bruneseau » de la ligne 10 qui sera valorisée en local à destination commerciale ou d’animation dans l’attente des travaux de prolongement du métro.

L’ensemble de la structure du bâtiment devra être en bois, s’inscrivant dans la démarche AdivBois.

La Plaine des Ronzières, qui s’étend sur une superficie d’environ 2,5 hectares, souffre d’une utilisation trop spécifique au football. La Ville a donc voulu transformer ce site en un véritable parc urbain combinant espaces de pratiques sportives et espaces de convivialité et de détente et à destination de tous. Le nouveau terrain de football s’accompagnera désormais d’un skatepark, d’un street basket, d’agrès fitness, d’un green volley, qui côtoieront des pairies de détente, une aire de jeux pour enfants et des terrains de pétanque. Le tout s’inscrit dans un parc arboré, où les espèces indigènes se développent sans entretien. L’ambition écologique du projet ressort en effet également avec espaces sanctuarisés au profit de la biodiversité, répondant à un enjeu pédagogique à destination de tous les usagers.

Un nouveau bâtiment sera par ailleurs construit pour regrouper des vestiaires et un club house, des espaces de bureaux et un espace d’activités pour l’ALSH. En outre, la rénovation du bâtiment polyvalent de l’Espace Ronzières ajoutera un espace de remise en forme au dojo existant.

Mission réalisée en groupement avec ETAMINE. VOXOA est mandataire.

L’opération porte sur la réhabilitation en site occupé de 930 logements collectifs avec mise en œuvre de FOB préfabriquées, répartis dans 27 immeubles R+4 à R+12 du quartier Bel Air à Saint Priest (69).

Le programme de travaux concerne :
– Des travaux énergétiques permettant d’obtenir la certification BBC Rénovation,
– Des travaux d’amélioration dans les logements,
– Des travaux dans les parties communes intérieures.

Le montage de l’opération est en Conception-Réalisation pour l’ensemble des travaux, dont les mandataires sont Citinea et le cabinet d’architectes Gautier-Conquet.

Mission réalisée en groupement avec ATELIER METIS / CABINET DENIZOU / TRIBU / IXANS / CIMEO / TAUW. VOXOA est mandataire.

Le Centre de Bénodet est propriété de l’UCPA. Entre la baie de Concarneau et le pays Bigouden, orienté plein sud face à l’archipel des Glénan, le village sportif UCPA de Bénodet bénéficie d’une situation exceptionnelle pour la pratique des activités nautiques dans la lagune de la mer Blanche, site classé « Natura 2000 ».

Il dispose d’un ensemble immobilier qui a maintenant plus de 25 ans.

Il constitue un ERP d’une capacité d’hébergement de 175 lits stagiaires et 22 chambres pour le personnel. Ce Centre accueille une clientèle variée, à la fois des mineurs et des adultes, pendant des saisons différentes, en individuel ou en groupe (colonies de vacances, voyages familiaux, formations, etc.) sur une période de 7 mois, allant d’avril à novembre.

Ce projet répond à la nécessité de rénover le centre, aujourd’hui vieillissant, pour répondre aux standards des auberges de jeunesse « nouvelles générations », ainsi que au standards de l’UCPA et élargir sa clientèle en France et en Europe.

VOXOA a pour mission d’accompagner l’UCPA pour établir le programme architectural et technique traduisant l’expression des besoins.

VOXOA intervient pour le Montage et la Dispense d’une formation au sein de la CARSAT Bourgogne Franche-Comté auprès des contrôleurs de sécurité et ingénieurs conseil (13 personnes) portant sur le montage d’une opération immobilière et sur les recommandations pour anticiper, contrôler la prise en compte des 5 thématiques prioritaires de prévention concernant les risques professionnels dès les phases amonts de programmation et la phase Conception d’une opération.

Il s’agit de réaliser les supports et le contenu de la formation  qui est le suivant :

– Connaître le montage de l’opération immobilière :

• Les Marchés Publics : Loi MOP et marchés dits « globaux »
• Les Marchés privés : Différentes approches

– Connaître et anticiper le déroulement de l’opération immobilière ;

– Intégrer les 5 thématiques prioritaires de prévention de la CARSAT dans une opération immobilière (Quand, Concernant Qui, Concernant Quoi – Pièces Marché, Programme…).

L’opération porte sur la réhabilitation énergétique de 3 résidences situées à Vaulx-en-Velin, dans le quartier du Mas du Taureau:
– La résidence Noirettes 2.0 : 3 bâtiments, 324 logements,
– La résidence Noirettes 3.0 : 3 bâtiments,  232 logements,
– La résidence Grand Bois : 3 bâtiments, 424 logements.

Il s’agit ici d’une opération pilote visant à industrialiser le processus de réhabilitation via la mise en œuvre de murs manteaux à ossature bois entièrement préfabriqués incluant des isolants biosourcés ou issus de l’économie circulaire, afin d’optimiser coûts et délais d’exécution à qualité équivalente.
Le programme de travaux concerne essentiellement le clos couvert.

Mission réalisée en groupement avec le Cabinet DENIZOU et ATELIER METIS. VOXOA est mandataire, avec BIM IN MOTION en sous-traitance.

Cette opération est lauréate du concours Bim d’Or 2018 organisée par Le Moniteur.