Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage – Voxoa

STRATÉGIE IMMOBILIÈRE & PATRIMONIALE

admin_voxoa — Tue, 09 May 2023 07:59:29 +0000

VOXOA a réalisé en 2010 le plan pluriannuel de travaux de l’Ecole Rockefeller. Ce plan a été mis à jour une première fois en 2017.

Plusieurs campagnes de travaux ont été menées par l’établissement depuis la rédaction de ce document. D’autres ont été provisionnées par l’école mais non réalisées.

L’école Rockefeller a donc sollicité VOXOA pour une mission d’Assistance dans la mise à jour de ce plan de travaux, c’est à dire :

– Réaliser un état des lieux des travaux effectivement réalisés
– Réactualiser les travaux restant à réaliser au titre de l’exploitation maintenance
– Les prioriser sur les 10 prochaines années.

MUSÉE DU GRAND SIÈCLE

admin_voxoa — Tue, 02 Apr 2024 07:44:56 +0000

L’ancienne Caserne Sully est devenue propriété du Département en 2016. Il souhaite développer sur ce site un nouveau projet majeur culturel et social pour les Hauts-de-Seine par la création du Musée du Grand Siècle.

L’opération porte ainsi sur la réhabilitation lourde du bâtiment Charles X ainsi que le bâtiment des officiers, la démolition des autres bâtiments du site et une construction neuve pour accueillir les fonctions du Musée du Grand Siècle et ses équipements annexes :

– Grand musée,
– Cabinet des collectionneurs,
– Ateliers pédagogiques,
– Cabinet des dessins,
– Centre de recherches,
– Espaces de stockage et réserves,
– Ateliers de restauration des œuvres,
– Auditorium et espaces locatifs,
– Espace de convivialité et de restauration,
– Locaux supports.

Le lauréat du Dialogue est l’équipe FAYAT avec Rudy Riccioti & 2BDM en Architecture.
L’ouverture du Musée est prévue sur le dernier trimestre 2026

Mission réalisée en groupement avec TEM PARTNERS et FLEURUS AVOCATS. VOXOA est mandataire.

ATELIERS MEDICIS

Voxoa — Wed, 28 Feb 2024 10:55:18 +0000

Les Ateliers MEDICIS sont un Établissement Public de Coopération Culturelle (EPCC) créé en 2015, sous l’égide du Ministère de la Culture.

Les Ateliers MEDICIS ont un projet architectural afin de pouvoir disposer, d’ici à Fin 2025, de locaux à la hauteur de leurs ambitions artistiques et culturelles.

Le projet architectural porte sur la réalisation d’un nouveau bâtiment sur une parcelle dite « Utrillo », à proximité du lieu actuel où sont implantés les Ateliers.

Il sera l’outil de fonctionnement nominal des Ateliers, mais aussi leur vitrine. Cet enjeu implique une conception parfaitement respectueuse du programme et vertueuse en matière de performance environnementale.

Le futur équipement permettra ainsi le déploiement de ce projet culturel unique à partir de cet ancrage territorial à la frontière entre les villes de Montfermeil (Futur Lieu) et de Clichy-sous-Bois (Site Actuel de préfiguration).

Mission réalisée en groupement avec FLEURUS AVOCAT. VOXOA est mandataire.

RÉSIDENCE UNIVERSITAIRE EN STRUCTURE BOIS

admin_voxoa — Wed, 28 Feb 2024 16:10:56 +0000

Ce projet s’inscrit dans la réalisation de l’opération ZAC Paris Rive Gauche réalisée par la SEMAPA. Les objectifs à l’échelle de la ZAC sont liés à l’innovation urbaine tant sur le fond que sur la forme des opérations.

Située sur le lot B1B4, la présente opération porte sur la construction en Conception-Réalisation d’un immeuble de 50 m de haut en structure bois, en vue de réaliser :

– Une résidence universitaire d’environ 210 logements à destination d’étudiants doctorants,
– Des commerces en RDC
– Une réservation pour la future sortie de la station de métro « Bruneseau » de la ligne 10 qui sera valorisée en local à destination commerciale ou d’animation dans l’attente des travaux de prolongement du métro.

L’ensemble de la structure du bâtiment devra être en bois, s’inscrivant dans la démarche AdivBois.

PLAINE DES RONZIERES

admin_voxoa — Fri, 29 Mar 2024 15:40:57 +0000

La Plaine des Ronzières, qui s’étend sur une superficie d’environ 2,5 hectares, souffre d’une utilisation trop spécifique au football. La Ville a donc voulu transformer ce site en un véritable parc urbain combinant espaces de pratiques sportives et espaces de convivialité et de détente et à destination de tous. Le nouveau terrain de football s’accompagnera désormais d’un skatepark, d’un street basket, d’agrès fitness, d’un green volley, qui côtoieront des pairies de détente, une aire de jeux pour enfants et des terrains de pétanque. Le tout s’inscrit dans un parc arboré, où les espèces indigènes se développent sans entretien. L’ambition écologique du projet ressort en effet également avec espaces sanctuarisés au profit de la biodiversité, répondant à un enjeu pédagogique à destination de tous les usagers.

Un nouveau bâtiment sera par ailleurs construit pour regrouper des vestiaires et un club house, des espaces de bureaux et un espace d’activités pour l’ALSH. En outre, la rénovation du bâtiment polyvalent de l’Espace Ronzières ajoutera un espace de remise en forme au dojo existant.

Mission réalisée en groupement avec ETAMINE. VOXOA est mandataire.

THREE HOUSES

admin_voxoa — Tue, 02 Apr 2024 09:07:14 +0000

La société MIDI2I souhaite acquérir en VEFA les bâtiments A & B de l’actif immobilier tertiaire nommé THREE HOUSES (Bureaux / Espaces Partagés).
Il s’agit d’un actif à vocation tertiaire (bureaux) d’environ 8 333 m² SUBL en R+3.

Principales caractéristiques de l’opération :
– Performances environnementales :
• Labellisation BREEAM VERY GOOD, E2C1
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Toitures végétalisées

– Mobilité :
• 232 places de parking en sous-sol
• Local à vélo, Vestiaires & Douches

– Services partagés : au RDC du Bat A, espace détente et salles de réunion.

VOXOA délivre ici une mission d’Audit & Due diligence et d’AMO en phase d’acquisition, puis pour le suivi des travaux et de la GPA pour le compte de MIDI2I.

COUR D’APPEL

admin_voxoa — Fri, 24 Mar 2023 16:00:38 +0000

La cour d’Appel d’Aix-en-Provence regroupe actuellement deux bâtiments : les palais Monclar et Verdun. Cet ensemble immobilier est situé dans le centre historique de la Ville, protégé par un PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur). Le palais Verdun est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques.
Les objectifs et enjeux de l’opération sont :
– Rénover et réorganiser le palais Verdun,
– Rénover et réorganiser le palais Monclar,
– Evaluer et répondre aux nouveaux besoins de la juridiction, par une restructuration des espaces Verdun / Monclar,
– Proposer des solutions de phasage de travaux permettant de limiter au maximum les travaux en site occupé et évaluer finement les besoins en matière de surfaces et de locaux des services temporairement relogés.
– Proposer des aménagements compatibles avec les contraintes patrimoniales identifiées dans les études menées par l’APIJ.

Missions réalisées en groupement avec CARIG, IXANS, ETAMINE, COVALENCE ARCHITECTES et SOCOTEC. VOXOA est mandataire.

ATELIER DU FAUBOURG

admin_voxoa — Tue, 09 May 2023 08:25:07 +0000

La société MIDI2I souhaite acquérir un immeuble en Vente à terme à Lyon dans le 7e arrondissement.
Il s’agit d’un actif à vocation tertiaire d’environ
1 643 m² SUBL en R+5 avec des Bureaux & Activités (dont ERP 5ème catégorie) en RDC.

Principales caractéristiques de l’opération :
– Structure Bois horizontale & verticale ;
– Performances environnementales :
o Labellisation BREEAM VERY GOOD,
o Chauffage-climatisation type VRV 3 tubes,
o Panneaux photovoltaïques en toiture,
o Menuiseries aluminium laqué,
o Bardage métallique ;
– Dimensionnement des postes de travail : Ratio de 1 personne pour 10 m² SUBL ;
Divisibilité des locaux en 6 lots minimum avec la possibilité de louer séparément le R+1.

VOXOA délivre ici une mission d’AMO en phase d’acquisition, et ensuite pour le suivi des études, des travaux et de la GPA pour le compte de MIDI2I.

CENTRE PÉNITENTIAIRE IFS

admin_voxoa — Wed, 13 Sep 2017 14:42:50 +0000

L’Administration Pénitentiaire a missionné L’Agence Publique pour l’Immobilier de la Justice (APIJ) pour la réalisation d’un établissement pénitentiaire d’une capacité de 550 places dans l’agglomération de Caen.
La réalisation de l’établissement d’Ifs fera l’objet d’un marché global sectoriel qui sera notifié à l’issue d’un dialogue compétitif. Il s’agira de construire environ 15 000 à 20 000 m² SU répartis en plusieurs ensembles :
– Un ensemble de bâtiments hors enceinte d’environ 1 300 m² SP (administration, locaux du personnel, accueil des familles, Plateforme régionale d’extractions judiciaires),
– Un ensemble de bâtiments en enceinte totalisant environ 36 000 m² SP regroupant les fonctions et hébergement d’un établissement de 550 places.
Mission réalisée en groupement avec BETR et TEM PARTNERS. VOXOA est mandataire.

ACCORD-CADRE JUDICIAIRE 2020-2024

admin_voxoa — Thu, 23 Mar 2023 14:41:41 +0000

Dans le cadre d’opérations de travaux de construction, de restructuration ou d’extension de Palais de Justice, VOXOA peut se voir confier les missions suivantes selon le besoin :
– Etudes de programmation comprenant le préprogramme, l’étude de faisabilité fonctionnelle et spatiale et le programme de l’opération ;
– Assistance à la maîtrise d’ouvrage en phase concours de MOE ;
– Assistance à la maîtrise d’ouvrage pour le suivi des études jusqu’à l’APD ;
– Assistance à la passation et au pilotage de marchés de diagnostics spécifiques.

Marchés subséquents en cours :
– Schéma directeur de la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence (13) – Illustration : Palais Verdun
– Projet de Cité Judiciaire de Colmar (68)

Missions réalisées en groupement avec CARIG, IXANS, ETAMINE, COVALENCE ARCHITECTURE et SOCOTEC. VOXOA est mandataire.